Galliard Homes新闻

供需不平衡问题是英国房地产市场的常态，新建住房的供应量牵制着这一问题的走向。当新建住房供应量有所恢复时，这一问题就能够得到缓解，总的来说，新建住房在很大程度上成为解决英国房产市场供需矛盾的关键，因此备受关注。

然而，想要在寸土寸金的英国国土上开拓更多的新建住房十分困难。除非在英国房地产界，有“独到的眼光”和“对未来发展趋势的精准预判”。

英国Galliard Homes，是英国第二大地产开发商，在伦敦以及英国其他城市拥有众多房产。

作为英国领军开发商之一，Galliard Homes在选址上有自己独特的判断，在英国的“重建之地”上，开拓属于自己的“地产新世界”。

1 - 选址独特，获奖无数

在上个世纪九十年代初期，Galliard Homes在伦敦房产市场重新站稳脚跟之后，便马不停地开始物色下一轮的开发计划，他们把目光聚焦在了“码头区”。

九十年代初期英国经历了房价下跌的崩盘情况，外界环境因素还处于不稳定状态。

Galliard Homes选择回到码头区，将造纸厂码头(Papermill Wharf)带入市场，利用码头区的交通运输优势，还有开阔的河岸视野，建造新式公寓。1993年，一居室的公寓起售价为39995英镑，一经开售，不到一个周末的时间就被抢售一空。

在之后的选址中，Galliard Homes也多次选择“码头区”，在伯勒尔码头(Burrells Wharf)，Galliard Homes建造了具有维多利亚风格的阁楼式公寓；
在巴特勒码头 （BUTLER’S WHARF），Galliard Homes把河滨建筑和复古风格相结合，将复兴的建筑之风推广得更甚。

 

在这之后，Galliard Homes的选址愈发大胆，国会大厦对面的郡政厅（County Hall）公寓项目成为当时红极一时的抢手地。99995英镑起售的一居室公寓，提前十天就有买家在排队；

在皇家节日大厅 （the Royal Festival Hall ）的正后方，Galliard Homes建造了怀特豪斯公寓 The Whitehouse Apartments，壮观的南岸沿河风景线，让潜在买家停止观望，排队出手。

 

Galliard Homes赋予了 “重建之地”新的生命，改造和重建也是Galliard Homes的使命之一。

Galliard Homes在老肯特路上买下了所有的破旧房屋，对其进行了基础建筑修缮，并用 “新维多利亚”风格给整条街区做了改造，让整条街焕然一新。

 

位于伦敦市中心 Strand 大厦，也就是马可尼大厦 （Marconi House），经过Galliard Homes的精心改造和一系列的翻新工程，才有了如今这副优雅有不失庄严的形象，这座大楼也是英国广播公司在1922年首次进行广播的地方。

 

2013年，马可尼大厦 Marconi House在著名的“标准新居奖”中获得了“最佳大型开发项目”奖项。

4年之后，Galliard Homes 又凭借奇尔特恩 The Chilterns 项目获得了“伦敦晚报新居奖”颁发的 “最佳公寓”奖。

 

评委们认为奇尔特恩 The Chilterns 的建筑风格、地理位置和室内设计，都有自己的独特韵味，最大程度展现出了公寓的美，能够成为众多公寓中的代表。

 

2
返工热潮，住宅担当

当值返工热潮，上班族们从全国各地返回伦敦，重新回到工作岗位的他们迫切需要的是配套齐全、通勤方便的住房。Galliard Homes早有预料，在各大上班热区，为上班族们打造了属于他们的“重建时代”公寓住宅。

 

在东伦敦shoreditch，Galliard Homes打造了城市舞台（THE STAGE）公寓项目。对于在金融城上班的买家来说，友好的通勤时间就是一个诱人的亮点：

 

从项目可以直接步行至金融城、“小硅谷”等地。

项目附近的利物浦地铁站，可直通伦敦绍森德机场和伦敦斯坦斯特德机场，从利物浦站延伸出来的铁路还能够直达金丝雀码头和邦德街。

 

位于金丝雀码头(Canary Wharf)向东延长线上，毗邻斥巨资改建的皇家码头(Royal Docks)的
欧茶茗苑（ORCHARD WHARF），是伦敦东部新晋经济增长区内的奢华公寓项目。

该项目提供多种户型，涵盖一居室、两居室、三居室、跃层复式以及顶层豪华公寓。

23层顶楼及全部瞰景高层均可享有全视野天际景观。公寓主塔楼配套私人顶层园林花园、私人一层开阔花园、现代化户外凉亭以及奢华超高开阔门厅，给上班族们带来轻松极致的住宅体验。

 

苏活印象（Tottenham Court Road West）

是位于伦敦一区核心地带的高级住宅，无论居住环境还是投资价值皆是可圈可点。

 

苏活印象在地理位置上占尽天时地利，其所在的TOTTENHAM COURT ROAD站是伦敦市中心的中心站点。

伊丽莎白线地铁、北线地铁和中央线地铁在此交汇，是三条地铁路线的换乘站，对于上班族来说，还有什么比地铁站就在家附近还要幸福呢？

 

项目户型囊括单身公寓、一居室、两居室和三居室。C座直面著名的牛津街，D座则毗邻迪恩街。每栋公寓楼配有迎宾前台大堂，可直达法尔汉街。

 

Galliard Homes帮助各位上班人士解决居住的后顾之忧，让他们能够安心回来工作。

 

3
不忘初心，规划未来

从开创到现在，Galliard Homes已走过30个年头，积攒了丰富的业内经验。当前在建的房产有6,905套，10,000个单元正在计划之中。

 

在这30年来，Galliard Homes打造了从住宅、豪宅到商业建筑、酒店等诸多经典项目。现在，依旧在为投资者建造完美投资房产的路上奋力前行……

 

Galliard Homes积攒的经验让其在建筑质量、房产价值和市场领先地位上都享有盛誉，Galliard Homes一直引导投资者通过在合适的地点、合适的价格在伦敦各地获得可观的资本回报。

 

未来一段时间内的房产开发项目有：

纽汉姆秘鲁码头 (Peruvian Wharf, Newham)
占地大约3.78公顷，位于伦敦纽汉姆区，毗邻西银城DLR站。
当前计划是以住宅为主导的混合用途开发项目，楼层数暂定5至20层。包括946个住宅单位，超过500平方米的商业楼面面积，和近2,000平方米灵活的商业或社区楼面面积。

南沃克区零售公园 (Cantium Retail Park, Southwark)
Cantium零售公园位于伦敦南沃克区，面对老肯特路，占地约1.89公顷。

在未来20年里，老肯特路将会随着政府的行动计划所改变，该计划的推动因素是泰晤士河南岸伦敦市中心的扩建和贝克卢线（Bakerloo line)的扩建。
西敏寺工业园区,查尔顿 (Westminster Industrial Estate, Charlton)
高乐家住宅（Galliard Homes）和U+I已经与英国皇家伦敦成立了一家合资企业，计划在查尔顿泰晤士河附近的皇家伦敦拥有的地块上开发大约450套住宅单元。

哈克尼威克,特里戈路(Hackney Wick, Trego Road)
威克赛德致力于在哈克尼维克特（Hackney Victor）的新社区中心，开发一个高质量的多用途开发项目，该项目具有明确的创造性和积极用途。

除约450个住所外，该基地将提供约7000平方公里范围的创意产业就业和活跃的A类使用。

在目前超过10000个单元在计划中，Galliard Homes选择的未来建造点，将会是伦敦下一个热点售卖区。