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高乐家“一空间”联合办公室项目介绍

Mar 06, 2019 | 15:13

高乐家集团(Galliard Group)旗下最新商业地产楼盘——Evolve(“一空间”联合办公室)日前现已成功登陆市场。 “一空间”是高乐家于20193月初推出的全新商业地产系列项目。项目共投资1亿英镑,致力于在伦敦和英格兰东南部打造优质现代化商务办公空间。

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该系列旗下每个项目均包含齐全的生活配套设施,是投资者和中小型企业的不二之选。“一空间”将为和谐的工作环境提供一个完美的办公空间,助力中小型和创业型企业快速蓬勃发展。

该系列项目选址范围广泛。首批的三个项目由“一空间”和屡获殊荣的鲍曼瑞丽(Bowman Riley)建筑师事务所共同设计完成。鲍曼瑞丽是行业内领先的商务办公和社区办公空间设计建筑事务所。

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“一空间”的第一个项目坐落于科尔切斯特(Colchester),总占地面积5.7英亩。一期项目共提供90套办公单元,二期项目提供5套传统办公楼,两期项目共提供50,000平方英尺的办公空间。目前,集团正在筹备另外两个位于米尔顿·肯尼斯(Milton Keynes)和瓦特佛德(Watford)的“一空间”项目。米尔顿·肯尼斯项目总占地面积2.19英亩,共提供90套小型办公单元,办公面积共计50,000平方英尺。伦敦瓦特佛德项目的占地面积为1.5英亩,总办公面积为36,000平方英尺,总计提供45套办公单元。

 “一空间首个项目的整体设计将围绕一个名叫谷仓(the Barn)的休闲中央大厅展开,该大厅为企业主和相关客户提供配有舒适座椅和咖啡桌的休息室,可满足业主诸如工作社交、休闲放松和工作会议等的多种需求。除会议室、商务套房和其他生活设施配套外,该项目还配备一间配有淋浴室和更衣室的健身房。每套办公单元均赠送一处免费停车位,同时项目还将配有园林景观公共绿化区以供业主使用。

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每套办公单元的面积从395平方英尺到1358英尺不等,建筑风格分为单层和跃层两种,层高不一。项目提供两种装修风格,第一种适用于工作室和仓储用途,第二种适用于商务办公室。业主还可付费加选如高速宽带网络、双层玻璃门、多种材质地板、不同墙面颜色和材质、特色灯光组和定制家具套装在内的其他设施。

位于米尔顿·肯尼斯(Milton Keynes)的“一空间”联合办公空间目前正在规划中,项目将在A12公路的29号出口附近选址。该项目预计提供90套小型办公单元,办公单元将围绕一个中央大厅依次排开,同时配备迎宾前台、休闲区、园林景观绿化、停车场和各项生活配套设施。项目预计于2020年年初发布。

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根据目前计划,“一空间”联合办公室在伦敦的首个项目将在格林山新月(Greenhill Crescent)落地登陆市场。在对21套现有商业单元翻新的同时,项目还将新建12套全新商业单元和另外12套由商业集装箱改建而成的办公空间。项目预计于2019年中下旬发售,所在地当前企业在施工期间会照常运营。

科尔切斯特(Colchester)项目预计租金收益率为8%,这对于投资者来讲是一个不可多得的绝佳投资机会。同时,永久产权也将为投资者带来巨大利益——项目将免除印花税和商业税费(视情况而定)。

“一空间”通过为企业主提供购买和租赁中小型办公单元的机会从而助力初创企业和中小型企业快速发展。办公单元的拥有者在灵活选择产权的同时还可享受“拎包入住”便利服务。

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土地拥有者、楼宇房东和投资者也将能够利用这一绝佳机会与高乐家集团(Galliard Group)合作并共同开发“一空间”联合办公室后续项目,将现有闲置房产打造成全新商务园区。

在过去三年中,伦敦和英格兰东南部的中小型企业数量大幅增加。经调查发现,这些企业愿意将它们的办公地点选在商务园区。高乐家集团(Galliard Group)的执行主席斯蒂芬·康威(Stephen Conway)先生指出:“25年来,高乐家一直致力于帮助年轻人士和个人投资者登上房产投资的阶梯。”目前随着“一空间”联合办公室项目成功登陆市场,高乐家集团的投资项目也从住宅地产拓展至商业地产市场,这将进一步为投资者带来超值的商业租赁投资机会。

详情咨询“一空间”联合办公室项目团队:+44 020 3146 4786